Panden, huurcontracten en huurders

Een pand is het gebouw of de woning. Een huurcontract is de afspraak om het te verhuren: de huur, de waarborg en de data. Huurders horen bij een huurcontract. Een pand is bewoond zodra een van zijn contracten vandaag dekt.

Een pand toevoegen

1. 1

   Open Panden en klik op Pand toevoegen.

2. 2

   Geef het een herkenbare naam, en daarna de straat, het nummer, de stad en de postcode. Het nummer mag ook letters bevatten, zoals 22A of 22/A.

3. 3

   Kies het land. Voor een pand in België wordt ook het gewest gevraagd, ingevuld op basis van de postcode: het bepaalt hoe de huur geïndexeerd wordt.

4. 4

   Voeg eventueel een foto toe. Die verschijnt op de kaart van het pand en het overzicht.

5. 5

   Laat Verhuurd uit voor een leeg pand: u kunt het huurcontract later toevoegen. Zet het aan om het contract hier, in hetzelfde formulier, in te vullen.

6. 6

   Klik op Pand opslaan.

Een pand bewerken

Open het pand en klik op Bewerken in het overzicht, of gebruik Pand bewerken in het menu ··· van de lijst met panden.

Een huurcontract toevoegen

1. 1

   Open het pand, ga naar het tabblad Huurcontract en klik rechtsboven op Huurcontract toevoegen. Het tabblad toont alle contracten die het pand gehad heeft.

2. 2

   Vul de munt, de huur en de frequentie in (per week, maand, kwartaal of jaar). De Basishuur is de huur bij ondertekening; de indexering vertrekt daarvan, en ze volgt de huur tot u ze wijzigt.

3. 3

   Vul de waarborg, de begindatum en, als het contract er een heeft, de einddatum in. Laat het einde leeg voor een contract van onbepaalde duur.

4. 4

   Eerste huurbetaling is de dag waarop de eerste huur betaald moet worden. Elke volgende huur vervalt één periode na de vorige.

5. 5

   Klik op Wijzigingen opslaan. Het contract verschijnt in de geschiedenis, en het pand is bewoond vanaf de begindatum.

Huurders toevoegen

Klik op een contract in de geschiedenis om de details te openen en klik dan op Huurder toevoegen. Vul de naam in, en het e-mailadres als herinneringen deze huurder moeten bereiken: berichten aan de huurder gaan naar elke huurder op het contract die er een heeft.

Een huurder vergeten

Vraagt een huurder om zijn persoonsgegevens te wissen, of hebt u ze niet meer nodig, open dan de details van het huurcontract, klik op ··· op de kaart van de huurder en kies Vergeten. Naam, contactgegevens en notities worden definitief gewist, net als de herinneringssjablonen die alleen voor die huurder geschreven zijn. De huurder blijft op het contract staan als Vergeten huurder, zodat de vorderingen en de geschiedenis blijven kloppen.

Verwijderen wist de huurder op dezelfde manier en haalt hem bovendien van het contract. Geen van beide kan ongedaan worden gemaakt. Herinneringen aan alle huurders van het contract blijven bewaard, als uw bewijs van wat er verstuurd is.

Een huurcontract beëindigen

Huurcontract beëindigen beëindigt een lopend contract vandaag. Voor een andere dag gebruikt u Huurcontract bewerken en vult u de einddatum in. Een contract dat nooit begonnen is, kunt u gewoon verwijderen.

Huurindexering (België)

Voor een pand in België biedt het contractformulier Huurindexering aan. Zet ze aan en vul de datum van ondertekening, het type huurcontract en het EPC-label in. Elk jaar rond de verjaardag berekent Kelid de geïndexeerde huur volgens de regels van het gewest en toont ze in een balk op het overzicht van het pand, waar u ze aanvaardt of weigert.

Ergens vastgelopen? Vraag het ons, of probeer het eerst in de demo.