Proprietăți, contracte și chiriași

O proprietate este clădirea sau locuința. Un contract este acordul de închiriere: chiria, garanția și datele. Chiriașii aparțin unui contract. O proprietate e ocupată când unul dintre contractele ei acoperă ziua de azi.

Adăugați o proprietate

1. 1

   Deschideți Proprietăți și apăsați Adaugă proprietate.

2. 2

   Dați-i un nume ușor de recunoscut, apoi strada, numărul, orașul și codul poștal. Numărul poate conține și litere, de exemplu 22A sau 22/A.

3. 3

   Alegeți țara. Pentru o proprietate din Belgia vi se cere și regiunea, completată după codul poștal: ea stabilește cum se indexează chiria.

4. 4

   Adăugați o fotografie dacă doriți. Apare pe cardul proprietății și în prezentare.

5. 5

   Lăsați Ocupată dezactivat pentru o proprietate goală: puteți adăuga contractul mai târziu. Activați-l pentru a introduce contractul chiar aici, în același formular.

6. 6

   Apăsați Salvează proprietatea.

Editați o proprietate

Deschideți proprietatea și apăsați Editează în prezentare sau folosiți Editează proprietatea din meniul ··· al listei.

Adăugați un contract

1. 1

   Deschideți proprietatea, mergeți la fila Contract și apăsați Adaugă contract în dreapta sus. Fila arată toate contractele pe care le-a avut proprietatea.

2. 2

   Introduceți moneda, chiria și frecvența (săptămânal, lunar, trimestrial sau anual). Chirie de bază este cea convenită la semnare; indexarea pornește de la ea, iar ea urmează chiria până o schimbați.

3. 3

   Introduceți garanția, data de început și, dacă există, data de sfârșit. Lăsați sfârșitul gol pentru un contract pe durată nedeterminată.

4. 4

   Prima scadență a chiriei este ziua în care trebuie plătită prima chirie. Fiecare chirie următoare devine scadentă la o perioadă după cea dinainte.

5. 5

   Apăsați Salvează modificările. Contractul apare în istoric, iar proprietatea e ocupată de la data de început.

Adăugați chiriași

Apăsați pe un contract din istoric pentru a-i deschide detaliile, apoi pe Adaugă chiriaș. Introduceți numele și adresa de e-mail dacă notificările trebuie să ajungă la acest chiriaș: mesajele către chiriaș merg la fiecare chiriaș al contractului care are una.

Uitarea unui chiriaș

Când un chiriaș cere ștergerea datelor sale personale sau nu mai aveți nevoie de ele, deschideți detaliile contractului, apăsați pe ··· pe cardul chiriașului și alegeți Uită. Numele, datele de contact și notițele sale sunt șterse definitiv, la fel și șabloanele de notificare scrise doar pentru acel chiriaș. Chiriașul rămâne pe contract ca Chiriaș uitat, pentru ca plățile și istoricul să rămână corecte.

Șterge șterge datele chiriașului în același fel și îl scoate în plus de pe contract. Niciuna dintre acțiuni nu poate fi anulată. Notificările trimise tuturor chiriașilor contractului se păstrează, ca dovadă a ceea ce s-a trimis.

Încheiați un contract

Încheie contractul încheie azi un contract în curs. Pentru altă zi, folosiți Editează contractul și setați data de sfârșit. Un contract care nu a început niciodată poate fi pur și simplu șters.

Indexarea chiriei (Belgia)

Pentru o proprietate din Belgia, formularul contractului oferă Indexarea chiriei. Activați-o și indicați data semnării, tipul contractului și eticheta energetică. În fiecare an, în jurul aniversării, Kelid calculează chiria indexată după regulile regiunii și o arată într-o bară în prezentarea proprietății, unde o acceptați sau o refuzați.

V-ați blocat undeva? Întrebați-ne sau încercați mai întâi în demo.